売地 淡路市 岩屋 住宅用地
| 価格 | 1,500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩60ｍ | ||||
| 所在地 | 兵庫県淡路市岩屋 | ||||
| 土地面積 | 公簿 53.95㎡ | 坪数 | 16.31坪 | 坪単価 | 91.92万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 明石大橋を極めて伸びやかに眺望できる数少ない物件です！ここでしか望むことの出来ない迫力の大橋と宝石箱のような神戸の夜景を独り占めできます。淡路島らしさに満ち溢れた物件です。
アピールポイント
本物件は明石大橋や神戸の景色を付加価値としたホテルや貸別荘が立ち並ぶエリアに立地しており、本物件も遜色劣らぬ景色を望める極めて高い付加価値を有する物件です。
目の前には歩いて３０秒のプライベート感溢れる透明度の高い砂浜。
１日中でも眺めていられる明石大橋をくぐりぬける大型船や小型船の往来。
夜になればレインボーに彩られる明石大橋や対岸の煌びやかな夜景。
県道と市道の二面接道の道路付けの良さ。
淡路インターから約２Ｋｍ、バス停まで６０ｍ、明石まで１３分の高速船乗り場まで１．６Ｋｍと素晴らしいアクセス。
明石大橋のお膝元の岩屋でもこの様な物件はなかなかお目にかかれません。
容積率にも余裕のあるエリアですので比較的高い建物を建築することが可能です。
高層階に登る程景色の素晴らしさは受ける感動をより増していきます。
是非ここでしか経験できないライフスタイルを手に入れてください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩60ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県淡路市岩屋 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 91.92万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※現状有姿でのお取引とさせていただきます。 ※現在貸駐車場として稼働しております。 |
||
| 土地面積 | 公簿 53.95㎡ | 坪数 | 16.31坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東6.9m 公道 接面10.2m 西3.5m 公道 接面9.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980001604 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 56.1万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/09/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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