アピールポイント
本物件は伸びやかな明石大橋を鋭角且つローアングルで眺望できる立地です。
本物件物件は広くはございませんが、建ぺい率７０％、容積率４００％ということで二階建て以上の建物を建築可能ですので、階層を上げるごとに異なった景色を楽しめます。
１階は駐車場と玄関及び階段、２階はリビング、３階は寝室及び風呂、屋上をスカイバルコニーにすれば各階で違う景色を違った用途で楽しめます。
このエリアで建築されたお家の特徴としましては、大きく開口した窓を前面に施しておられます。
室内から絵画のように明石海峡を望むことが出来る建築に価値を見出されているということの現れかと存じます。
そしてメインの借景が北東方向ですので日中も太陽光で眩しい思いをせずに穏やかにお住まいになれます。
更に目の前にはプライベート感満載の透明度の高いビーチがございます。
本物件立地エリアは貸別荘、ホテルが数多く立ち並ぶエリアですのでご自身が利用されない日は宿泊利用者にレンタルされて収益を得ることも可能です。
世界の人々が感動する明石海峡の景色をリアルな絵画として借景に出来る本物件にて感動に満ち溢れる時間をお過ごしください。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩60ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,300万円 |
坪単価 |
79.66万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※現状有姿でのお取引とさせていただきます。
※現在貸駐車場として稼働しております。本物件の売買契約後に月極契約は解除致します。
※境界に関しては 現在未確定となりますのでご希望の方はご相談ください。
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| 土地面積 |
公簿 53.95㎡ |
坪数 |
16.31坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東6.9m 公道 接面10.2m 西3.5m 公道 接面9.3m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6980001604 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
49.5万円 |
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| 情報公開日 |
2025/04/04 |
次回更新予定日 |
2025/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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