売地 板野郡北島町 北村字壱町四反地 (勝瑞駅) 住宅用地
| 価格 | 900万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩41分 | ||||
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地 | ||||
| 土地面積 | 公簿 253.61㎡ | 坪数 | 76.71坪 | 坪単価 | 11.74万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 本物件は現在建物がありますが、解体工事後更地にしてからのお引き渡しも可能です。人気、住みやすさは徳島県下でもトップクラスの北島町の中でも人気の高まっている北島北小学校校区です。
アピールポイント
以前より人気の北島町内の整備された北村団地内メイン道路角地物件の土地です。
現状建物がございますが、ご希望がございましたら別途解体費用にて更地渡しさせていただきます。
２ｋｍ圏内に複数の商業施設や飲食店、金融機関、小中学校、複数の公園があり全ての年代において住みやすい環境が整っております。
本物件は３方を公道と河川に囲まれており、隣家は南にある平家のみとなっており、住宅地とはいえ比較的気兼ねなく日当たりの良い生活が送れます。
面積も７６坪と余裕があり、ガレージを作ったり、家庭菜園、子供の遊びスペースなどお家時間を大事にされる方には理想的な物件です。
高速インターも近いので県外も近く感じられアクティブな休日を過ごすことも可能です。
この北村地区近辺には高速インターが近いこともあり多くの企業が誘致されて人口増加の可能性を秘めております。
そのような活力ある地区で豊かな人生をスタートさせてみてはいかがでしょうか♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩41分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 11.74万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※個人売主の為、契約不適合責任は免責とさせていただきます。 ※別途解体費にて更地渡しも可能です。 |
||
| 土地面積 | 公簿 253.61㎡ | 坪数 | 76.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面18.0m 東4.0m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6979287498 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 36.3万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/06/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
