売戸建住宅 小松島市 和田島町字松田新田 2階建 4LDK
価格 | 650万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | 【バス】 和田島中 停歩230m | ||||
所在地 | 徳島県小松島市和田島町字松田新田 | ||||
築年月 | 1986年1月(築38年10ヶ月) | 建物面積 | 119.63㎡ | 土地面積 | 公簿 165.33㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 外壁サイディング バス1坪以上 2面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離2m以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小松島市内でも中古住宅需要の高い和田島団地物件が出ました!全居室フローリング、豪華なシステムキッチン、大型カーポートに計3台駐車可能!南に大きく採光を取った明るいお家です。
アピールポイント
本物件の立地する和田島団地は集中浄化槽による下水道使用地区で、道路が広く、歩道も充実しており、大型の公園もあり、スーパー、コンビニも近い、市バス乗り入れという住みやすいハイスペック分譲地です。
本物件につきましては、屋根付きのカーポートを設置済みで駐車可能台数3台全てを雨ざらしにすることなく駐車可能です。
現在全居室フローリングにリフォームされております。
キッチンに関しましては、立派なシステムキッチンが設置されておりセールスポイントの一つとなっております。
そのキッチンから見渡すリビングダイニングはリフォームにより広々と使用できます。
周辺環境はスーパー、コンビニ、小学校など1km圏内にございます。
また、違う視点で見ると賃貸借家需要の高い地域ですので、本物件うぃお借家の収益物件として運用されるのも選択肢となります。
整備の整った閑静な住宅地でお住まいをご希望の方は本物件を是非ご検討ください。
物件詳細情報
交通 | 【バス】 和田島中 停歩230m | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 徳島県小松島市和田島町字松田新田 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 650万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン2台以上 シューズIC クローゼット IHクッキングヒーター 2口コンロ シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 照明器具 CATV 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き ※現状有姿でのお取引となります。 ※現在所有者が居住中のため、弊社お問い合わせの上、お気軽にご内覧ください。 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | 和田島団地中古住宅 | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(和 6・6 洋 6・6) | 建物面積 | 119.63㎡ |
土地面積 | 公簿 165.33㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 1986年1月(築38年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面9.1m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 28.05万円 | ||
物件番号 | 6981156080 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/05/16 | 次回更新予定日 | 2024/10/20 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通:
- JR徳島線/佐古 徒歩6分
- 住所:
- 徳島県徳島市佐古四番町9-4
- TEL:
- 088-679-4422
- FAX:
- 088-679-4423
- 所属団体など:
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専属専任媒介
- 免許番号:
- 徳島県知事免許(3)第2936号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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