アピールポイント
本物件は８区画ほどの小規模分譲地内の一番奥にあり通り抜けもなく安心した生活を楽しめます。
本物件の隣接地４方は西は田、北は前面道路と平家の駐車スペース、東は駐車場、南は畑となっており実際の面積より存分に解放感を得られます。
津波に関してはハザードマップ上で１ｍ以下となっており安全性も持ち合わせております。
交通アクセスに関しては吉野川の土手道まで３分ほど、
徳島自動車道の側道へは２分、
と渋滞の少ない道路に簡単にアクセスできます。
買い物に関しては西は藍住ゆめタウン、北は北島フジグラン、東はドン・キホーテとあり
複数の大型ショッピング施設を手軽に利用できます。
区画に関しては全方向から陽当たりが確保されるので間取りの自由度が増します。
徒歩４分には市バスの停留所があり、車で５分でＪＲ吉成駅が利用できます。
このように本物件は便利を享受しながら落ち着いた生活を過ごしたい子育て世代から老後の住まいとして最適な土地となっております。
建築費が高騰している昨今には本物件のようなコストパフォーマンスの高い物件で豊かな生活をお過ごしください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩23分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
徳島県徳島市応神町古川字高良 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
158万円 |
坪単価 |
3.01万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
※現状有姿でのお取引とさせていただきます。
※個人売主の為、契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※上水道の引き込みはございませんが前面道 路に水道本管がございますのでそちらより引き込んでいただく形となっております。
|
| 土地面積 |
公簿 174.00㎡ |
坪数 |
52.63坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北4.0m 私道 接面5.5m 位置指定あり |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6979223857 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
8.69万円 |
|
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| 情報公開日 |
2023/05/27 |
次回更新予定日 |
2024/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
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