アピールポイント
淡路島での理想の暮らしを叶える場所として、岩屋・鵜崎エリアに海を一望できる広大な敷地をご用意しました。
約１１４坪（３７８ ㎡）という贅沢な広さに加え、本物件の最大の魅力は、北側と西側の二つの道路に面した「二方道路」の角地であることです。
角地ならではの良好な陽当たりと風通しの良さはもちろん、道路付けが非常に良いため、お車の出し入れや建築時の大型車両の通行もスムーズで、自由度の高い建築プランを検討いただけます。
鵜崎団地のメイン道路沿いという視認性と利便性を兼ね備えた立地は、プライベートな邸宅としてはもちろん、趣味のガレージハウスや、海の見えるカフェを併設した住まいなど、移住後の夢を形にするのに最適です。
敷地はフェンスや樹木、土間コンクリートを綺麗に撤去した「更地」の状態でのお引き渡しとなるため、余計な手間や解体コストをかけずに、お好みのハウスメーカーですぐに建築をスタートしていただけます。
利便性と開放感を両立したこの場所で、淡路島ならではの「海が見える暮らし」を始めてみませんか。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 鵜崎 停歩350ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋鵜崎 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,280万円 |
坪単価 |
19.94万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 側溝 |
| 特記事項 |
区画整理地内 整形地 分譲地内 |
| 備考 |
※フェンス、土間コン、樹木は売主の責任と費用負担にて撤去後、更地でのお引き渡しとなります。 |
| 土地面積 |
公簿 378.00㎡ |
坪数 |
114.34坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北4.1m 公道 接面21.9m 東6.3m 公道 接面19.4m |
地目 |
山林 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6989508761 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
81.84万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026/02/24 |
次回更新予定日 |
2026/03/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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