アピールポイント
徳島市川内町大松に位置する、陽当たりの良い５５．９２坪の三方道路に面した土地です。
周囲に建物が迫りにくく、明るさと開放感をしっかり確保。
国道１１号線まで約３５０ｍとアクセスも良好で、通勤・通学・買い物がスムーズです。
平屋やゆとりある間取り、駐車スペースの確保もしやすく、将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応可能。
落ち着いた住環境と利便性を両立した、永く安心して暮らせる住まいづくりに最適な土地です。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 大松北 停歩240ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
徳島県徳島市川内町大松 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
895万円 |
坪単価 |
16.01万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 分譲地内 |
| 備考 |
開発許可等番号：徳島市開第０６３号
・現状有姿でのお取引とさせていただきます
・上水道は敷地内に２５ｍｍ管の引込み工事済み
・汚水・雑排水は合併浄 化槽の設置が必要
・排水処理費用：一回限り５０，０００円／１区画
・排水同意金：一回限り１００，０００円／１戸あたり
・施設使用料：年額 ４，４００円＋消費税／１戸（雑排水・汚水）
・雨水は浄化槽へ流入不可
・雨水処理の施設使用料：年額 ３．３円＋消費税／㎡
|
| 土地面積 |
公簿 184.86㎡ |
坪数 |
55.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南5.4m 公道 接面10.5m 東5.0m 公道 接面11.2m 西4.1m 公道 接面14.8m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6988943898 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
36.135万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026/01/03 |
次回更新予定日 |
2026/01/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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