アピールポイント
本物件は、迫力あるアングルから明石大橋を眺望できる淡路市岩屋の人気エリアに立地しております。
徒歩約１００ｍには透明度の高いビーチがあり、遊泳も可能です。
日々の生活面では、コンビニは徒歩約４００ｍ、複数の飲食店や買い物ができる道の駅あわじは約３５０ｍ、スーパーは約１．３ｋｍにあり、特別生活に困ることはございません。
約１．６ｋｍには１３分で明石に着く高速船ジェノバライン乗り場もございますので、本州での通勤通学も難しいことではございません。
本物件は、海沿いを走る県道から１本奥の旧道沿いにございますが、敷地から歩いて１０秒で大阪湾まで壮大に広がる明石大橋込みの絶景が現れます。
建ぺい率４００％エリアですので、３階建てを建築すれば３階居室及び屋上スカイバルコニーから、２階建てなら屋上スカイバルコニーから自宅にいながらにして明石海峡の素晴らしい景色を眺めることが可能です。
また、移住者が多い淡路市ですので、アパートやヴィラなどの収益物件建設用地としての活用も見込めます。
このエリアは本物件のようなまとまった面積は数多くはございませんので、この機会にぜひご検討ください！
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 長浜 停歩110ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,000万円 |
坪単価 |
16.96万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※現状有姿でのお取引とさせていただきます。
※水道及び下水は前面道路から引き込み可能です。 |
| 土地面積 |
公簿 195.03㎡ |
坪数 |
58.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
東3.9m 公道 接面16.4m 南1.4m 公道 接面13.4m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6988818049 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
39.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2025/12/18 |
次回更新予定日 |
2026/01/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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