アピールポイント
【物件特徴】
本物件は淡路市釜口の高台に位置し、釜口漁港を眼下に望む開放的な眺望が魅力です。敷地は公募約１２１坪とゆとりがあり、大阪湾越しに大阪市街から関西国際空港まで広がるダイナミックな景色を楽しめます。
【周辺環境】
周辺では飲食店・ホテル・貸別荘などが続々と建築されており、東海岸リゾートエリアの中でも注目度の高いエリアです。国道２８号から約３０ｍとアクセスも良好で、車移動が中心の方にも大変便利です。
【建築条件・法令】
現在建物が残っていますが、売主負担で解体更地渡しとなり、境界は契約後に地積更正予定です。進入路は最狭約２．３４ｍですが、３トンダンプ車の進入実績があり、建築計画にも対応可能です。
【おすすめポイント】
別荘・二拠点居住・宿泊施設など幅広い用途に適しており、眺望重視の方には特におすすめ。淡路島東海岸でこれほどの規模と眺望を備えた物件は数少ないです。ぜひ現地で景観をご体感ください。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 野田 停歩130ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市釜口浜 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,750万円 |
坪単価 |
14.35万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※敷地内に残る既存建物につきましては、売主の責任および費用負担にて解体工事を実施し、更地にてお引き渡しいたします。
※本物件は現状、境界未確定 となっておりますが、ご契約後に売主の責任・費用負担にて地積更正登記を行い、その完了後にお引き渡しとなります。
|
| 土地面積 |
公簿 403.26㎡ |
坪数 |
121.98坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西2.3m 公道 接面11.9m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6988437982 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
64.35万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025/11/23 |
次回更新予定日 |
2025/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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