売地 淡路市 岩屋 住宅用地

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価格 1,100万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 高速バス鵜崎 停歩800ｍ
所在地 兵庫県淡路市岩屋
土地面積 公簿 205.29㎡ 坪数 62.09坪 坪単価 17.72万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
面積６２坪！高台の素晴らしい眺望の解体更地渡し物件です！大阪湾方面からの朝日を享受できる立地です！

    アピールポイント

    本物件はリゾート開発によって急速な発展を遂げている岩屋東海岸エリアに隣接した鵜崎団地の一角にあります。

    鵜崎団地は高速バス乗り場や淡路インターにも近く、綺麗に整形された街並みで日々の生活はもちろんリゾート物件としても適しています。

    その鵜崎団地の中でも最上段エリアに位置し、素晴らしい朝日と共に大阪湾の眺望を借景として日々の生活に取り入れることが出来ます。

    周辺は常に広々とした大阪湾の水平線が広がり都会ではまず体験できないリゾートが楽しめます。

    そんな素敵な本物件ですが、現況は建物がございますので売主の費用負担にて更地でのお引渡しとなります。

    ぜひ素敵な借景と共に日々を過ごせるお家をぜひご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 高速バス鵜崎 停歩800ｍ
    その他交通 -
    所在地 兵庫県淡路市岩屋
    物件種目 売地
    価格 1,100万円 坪単価 17.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内
    備考 ※現状建物がございますが売主の費用負担にて解体工事後、更地にてお引渡しとなります。
    土地面積 公簿 205.29㎡ 坪数 62.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北4.1m 公道 接面10.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980596925 管理番号 -
    仲介手数料 40.26万円
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2023/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩6分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町９－４　
    TEL：
    088-679-4422
    FAX：
    088-679-4423
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９３６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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