売マンション ふるさと君　渦潮編　Ａ２－７０８号　１　Ｌ　Ｄ　Ｋ 708 1LDK

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価格 430万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 【バス】 野 停歩270ｍ
所在地 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂
築年月 1996年3月(築28年11ヶ月) 面積 壁芯 44.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
鳴門北インターから車で４分！大鳴門橋から淡路島、紀伊水道を望む県内屈指の景観を誇るリゾートマンション登場！温水プール、大浴場、トレーニングルーム、テニスコート、ゲストルーム等充実設備完備！

    アピールポイント

    本物件は、大鳴門橋から淡路島、紀伊水道を望む県内屈指の景観を誇るリゾートマンションです。

    神戸淡路鳴門高速の鳴門北インターより車で４分と好アクセスの立地で、スーパー、飲食店等が集まる鳴門市街へは車で６分とリゾート地とはいえ生活に不便はございません。

    入居者には大浴場、温水プール、トレーニングルーム、テニスコート、コインランドリー、シアタールーム等行届いた管理の共有施設が使用できます。

    更に最上階１４階はスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティーキッチンスペース等も完備されており、貸布団等ございますので来客者の宿泊やパーティーも可能です。

    周辺環境としましては、目の前には大毛島海岸が広がり海を見ながらウォーキングしたり、徒歩圏内にはリゾートホテルのレストラン、車で７分の大塚美術館、車で１０分の鳴門公園、有名な鳴門の渦潮にも気軽にアクセスできます。

    ２０２７年完成を目指すの大鳴門橋自転車道や鳴門の渦潮も世界遺産を目指しており素晴らしい観光資源満載エリアです。

    是非お問い合わせの上、ご内覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 野 停歩270ｍ
    その他交通 -
    所在地 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂
    物件種目 売マンション
    価格 430万円 平米単価 9.78万円/㎡
    管理費 20,000円/月 修繕積立金 4,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道基本料金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ふるさと君　渦潮編　Ａ２－７０８号　１　Ｌ　Ｄ　Ｋ 708
    設備 フィットネス施設　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　シューズＩＣ　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　エアコン　駐輪場　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：無指定
    ※現状有姿でのお取引となります。

    ※室内残置物に関しましては売主の責任と費用負担にて撤去いたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（和 6　LDK 9.7）
    専有面積 壁芯 44.00㎡ バルコニー 5.70㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年3月(築28年11ヶ月) 総戸数 171戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　トイレ　　温水便座機能付きトイレ交換。
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,753.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 33万円
    物件番号 6984470119 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩6分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町９－４　
    TEL：
    088-679-4422
    FAX：
    088-679-4423
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２９３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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