アピールポイント
小松島港にほど近い元根井エリア。昔ながらの家並みが残る落ち着いた住宅地に、約６０．６８坪の敷地と平屋３棟をまとめてご紹介できる、なかなか出会えない一件です
３棟のうち２棟には台所と浴室を備え、いずれも和室中心の続き間造り。全体で和室１０室・土間玄関２ヶ所と、昔の住まいらしいゆとりある構成です。親世帯との近居や、来客用の離れ、書斎・アトリエ・工房としてと棟を分けて暮らす自由な使い方が広がります
※築年月は不詳のため、掲載の都合上『築１００年』と表示しております。正確な建築年月は不明です
瓦屋根に土間、続き間の和室と、古民家の風情を残す佇まいは、リノベーションの素材としても魅力十分。手を入れながら自分色に育てたい方、セカンドハウスや趣味の拠点をお探しの方にもおすすめです。また、貸家やシェア利用など、３棟構成を活かした運用の可能性も。
東側は幅員約５．５ｍの道路に面し、日々の車の出入りもスムーズ。少し歩けば海が広がる、港町ならではの空気を日常に感じられるロケーションです。
築年数を経た現況渡しの物件につき、状態や活用方法のご相談も含め、まずはお気軽に現地見学をお申し付けください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ牟岐線 / 南小松島駅 徒歩19分 |
| その他交通 |
ＪＲ牟岐線 / 中田駅 徒歩30分
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| 所在地 |
徳島県小松島市中田町字根井 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
150万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
エアコン２台以上 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 照明器具 汲取 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：東向き
◆建築年月が確認できる資料が現存しないため、築年数は不詳です。掲載システムの仕様上『築１００年』と表示しておりますが、実際 の築年数を示すものではありません。予めご了承ください。
◆土地３筆（３３番８・３３番９・３３番１２）と建物の一括売買です
◆地目：原野（現況：宅地）
◆建物の新築年月日は不詳です
◆登記建物は居宅（３４．７１㎡）・附属炊事場（３．３０㎡）のみ。その他の建物は未登記です
◆現況有姿での引渡しです
◆上水道：現在閉栓中（引込口径は１３ｍｍ推定・詳細不明）
◆ガス：プロパンガス（引込無し）
◆排水：浄化槽地域につき公共下水道は利用できません。
◆残置物：あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
10DK |
建物面積 |
38.01㎡ |
| 土地面積 |
公簿 200.61㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1926年8月(築100年2ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
東5.5m 公道 接面15.8m 北2.3m 公道 接面11.3m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
原野 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 物件番号 |
6991712996 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/08/03 |
次回更新予定日 |
2026/09/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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