アピールポイント
淡路島・岩屋の海岸線に佇む、２０２４年９月築の超美麗３階建て邸宅をご紹介します 。
２階ＬＤＫ、３階寝室からの圧倒的な「眺望」と「開放感」そこには遮るもののない明石海峡のパノラマと、雄大な明石海峡大橋が広がります 。朝日に輝く海原面から、夜のライトアップされた大橋まで、一刻一刻と表情を変える絶景を日常のものにできる数少ない立地です 。
本物件最大の魅力は、開放感あふれる屋上テラスです 。高級感のあるアウトドア家具やパーゴラを備えたこの空間は、まさに大人の隠れ家。心地よい潮風を感じながらのＢＢＱや、星空の下での晩酌など、至福のひとときを演出します。
築浅の機能美で木造３階建てのモダンな意匠で、ＬＤＫを中心にゆとりある空間設計 。
利便性は「道の駅あわじ」やスーパー、飲食店、高速インターもほど近く、観光や買い出しにも便利なエリアです 。
プライベートな別荘としてはもちろん、その圧倒的なロケーションを活かしたバケーションレンタル（貸別荘）としての活用も期待できるポテンシャルの高い物件です。海と共に暮らす贅沢を、ぜひご体感ください。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩120ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋長浜 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
12,500万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室エアコン シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：北向き
建築確認完了検査済証あり
新築時・増改築時の設計図書あり
※２０２４年９月築の３階建は 、約１年間強貸別荘とし て運営されてきましたが、建物や備品は非常に綺麗な状態を保っています。オーナーこだわりの家具や寝具、食器、さらに屋上のＢＢＱ設備まで一式そのままお譲り致します。取引後すぐにリゾートライフを始められます。手間をかけずに即戦力の貸別荘や別荘を手に入れたい方に、自信を持っておすすめできる物件です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3LDK |
建物面積 |
104.34㎡ |
| 土地面積 |
公簿 63.45㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2024年9月(築1年6ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
北7.0m 公道 接面7.8m 南1.6m 公道 接面13.3m 西3.9m 公道 接面2.1m |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
419.1万円 |
|
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| 物件番号 |
6989313911 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/02/03 |
次回更新予定日 |
2026/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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