アピールポイント
本物件は淡路市久留間の一段上がった高台にある好立地に鉄筋コンクリート２階建の和風住宅です。
居室、水回り、廊下、階段など全てにおいて一般住宅より一回り以上広く、非常にゆとりをもった優雅な気持ちで居住出来るお家です。
構造は鉄筋コンクリートですので耐用年数は木造の約２倍あり、まだまだこれから末永く居住が期待できます。
敷地は約１６０坪と広く、もう一軒別棟を建築可能な構成となっております。
ですので、同敷地で親家族と子家族のスープの冷めない二棟構成で居住したり、もう一棟賃貸用の戸建を建築して収益を得る事も可能です。
もしくは、自営業の方は同敷地に事務所を建築したり、小中学校が近いので習い事教室や塾を建築する事も可能です。
周辺は様々な商業施設が集まる中心地であるにも関わらず、閑静な住宅街で高台を活かした開放感にも恵まれております。
土砂災害、洪水、津波、等の災害ハザードにも該当しておりません。
本物件は住むだけではなく、広い敷地や素晴らしい好立地を活かして様々な活用が可能な物件です。
本物件にて心身ともに豊かさに溢れる素晴らしい人生をお過ごしください。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 仮屋 停歩400ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市久留麻城原 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
6,000万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 シューズＩＣ ディンプルキー ダブルロックドア ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 間接照明 照明器具 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
※物件ご内覧については、現在所有者居住中の為、お問い合わせの上ご予約をお願い致します。
※室内外の家具、残置 物に関しましては、移動、撤去の上、美装仕上げにてお引き渡しとさせていただきます。
●●●ぜひ遠慮なくご内覧ください●●●
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
東浦エリアの好立地鉄筋コンクリート２階建て住宅 |
| 間取り(内訳) |
4SLDK |
建物面積 |
193.03㎡ |
| 土地面積 |
公簿 538.70㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2001年3月(築24年5ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
南5.2m 公道 接面5.2m 西5.2m 公道 接面19.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
204.6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6986724043 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/19 |
次回更新予定日 |
2025/07/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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