アピールポイント
都会の利便性を利用しながら田舎暮らしが出来る唯一無二地域の淡路市岩屋地区の古民家物件です。
本物件はその中でもベストビューともいえる素晴らしい眺望の物件となっております。
広角眺望ですので明石から関空までの景色に包まれます。
澄んだ青空の日には暫く立ち尽くすほどの圧倒的な青の美しさの眺望が目の前に広がり本気の明石海峡の絶景があなたのものとなります。
敷地内に車の乗り入れはできませんが、前面道路を挟んだ向かいの駐車場に駐車できます。
建物は築年数は経過しておりますが、リフォームを施せばこの眺望ですので別荘や民泊も検討できます。
岩屋は交通利便もよく明石から高速船ジェノバライン１３分で岩屋に着きます。
この高速船の便数は平日２８本、休日でも１６本、朝は５時台から夜は２３時台まであります。
車では淡路インターから３分の好立地、高速バス乗り場までは徒歩でも到達可能な１３００ｍと神戸に通勤も可能です。
釣りファンも多く集まる岩屋の突堤では気軽に海釣りも楽しめますので淡路島での海釣り趣味の拠点に
本物件から享受出来る素晴らしい時間と供に人生に彩りを添えてみてはいかがでしょうか。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 茶間川 停歩350ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
全居室収納 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン ＣＡＴＶ |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：東向き
※現状有姿でのお取引となっております。
※本物件は２階建ての主建物、４．５畳の離れ、洗面台及び風呂棟、倉庫棟 の４棟構成となっております。
※本物件は未境界確定となっており、面積は公募面積では４６㎡と登記されていますが、４棟の建物１階部分の面積合計が５０．９６㎡と土地面積を上回る為、境界確定を行うことにより敷地面積が増える可能性がございます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
5SK |
建物面積 |
74.54㎡ |
| 土地面積 |
公簿 46.00㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1965年1月(築61年1ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
接道状況 |
西1.5m 公道 接面11.3m |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
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| 物件番号 |
6983820720 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/10/14 |
次回更新予定日 |
2026/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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