売戸建住宅 淡路市 岩屋中町 3階建 4DK
| 価格 | 880万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 茶間川 停歩270ｍ | ||||
| 所在地 | 兵庫県淡路市岩屋中町 | ||||
| 築年月 | 1998年3月(築25年10ヶ月) | 建物面積 | 92.82㎡ | 土地面積 | 公簿 39.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築２５年の綺麗で便利な立地の住居が出ました！１階ＲＣ造、２階３階は木造の３階建て！明石市まで直結の高速船ジェノバラインまで３５０ｍ、スーパーまで１５０ｍ、日々の生活やレジャーまでこの物件で完結します！
アピールポイント
本物件は淡路市岩屋の中心部に立地する３階建て築２５年の住居です。
１階は鉄筋コンクリート造、２階３階は木造となっておりフル木造より耐震の面でも安心です。
１階はキッチン、ダイニング、風呂、トイレ、洗面と水回りの中心を集めた間取りですが２階、３階にも各階トイレ（計３か所）が設置されており生活のしやすい設計となっております。
綺麗に使用された物件で、大規模なリフォームをせずとも現状でも生活をすることの出来るレベルです。
交通利便につきましては、岩屋地区の中心部に立地していることもあり、明石市まで１３分、６時から２３時まで毎時最低一本運行の高速船ジェノバライン乗り場まで３５０ｍ、舞子、三宮、大阪などの都市に直結する高速バス乗り場まで１ｋｍ、と自家用車無しでも手軽に広域な行動範囲を得られます。
生活利便につきましては、スーパーまで１５０ｍ、聖隷病院まで３ｋｍ、銭湯やスーパー銭湯複数、飲食店複数点在しております。
海釣りのお好きな方は歩いて岩屋の突堤まで行けます。
リモートワークや移住など特に都会に住む理由のない方は本物件で便利にスローライフを送って豊かな時間をお過ごしください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 茶間川 停歩270ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県淡路市岩屋中町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 ダブルロックドア ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン キッチン床暖房 ワイドバルコニー 照明器具 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ※現状有姿にてお引き渡しとなります。 ※お問い合わせの上、遠慮なくご内覧ください。 |
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| 建物名 | 淡路市岩屋３階建て住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK | 建物面積 | 92.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 39.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1998年3月(築25年10ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 近有 | 建物構造 | その他：木・鉄筋コンクリート |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南3.6m 公道 接面7.0m 北2.9m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 35.64万円 | ||
| 物件番号 | 6980471170 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/04 | 次回更新予定日 | 2023/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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