売戸建住宅 徳島市 名東町２丁目 (鮎喰駅) 2階建 5DK
| 価格 | 700万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 加茂名南小学校 停歩62ｍ |
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| 所在地 | 徳島県徳島市名東町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築34年2ヶ月) | 建物面積 | 102.56㎡ | 土地面積 | 公簿 100.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き ２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 名東町二丁目で好立地物件出ました！買い物、学校、医療、交通、災害どれを取っても高スペックな立地です。人口密度が高めの名東町で隣接する隣家の無いストレスフリーな物件です。
アピールポイント
本物件は非常に住みやすい立地で、
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、加茂名南小、バス停、オール徒歩５分以内で歩いて暮らせる高利便性。
年を重ねるごとに重要度が増す総合病院（徳大病院、中央病院）へのアクセスも車で７分とこちらも問題なし。
交通に関しては本数の多い市バスの回転場まで徒歩５分です。
徳島市内では数少ない津波被害が想定されていないエリアです。
建物に関しても築年数はそれなりに経過しておりますが
手をかけられながら住まれており、複数箇所に利便性を追求された改修が施されております。
現状有姿でのお引き渡しとなり、
ご自身が必要だと思う箇所だけをを適宜修復してお住まいになれます。
物件北隣は賃貸駐車場、西は徳島県所有地、それ以外は道路ということで
隣家に気を使わず比較的気楽に暮らせるかと思います。
自家用車が無くても日々の生活が成り立つ立地というのは
年を重ねるごとに安心感を与えてくれます。
若い方から老後の住まいをお探しの方まで
お問い合わせの上、ぜひ一度ご内覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 加茂名南小学校 停歩62ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 上鮎喰バス回転場 停歩290ｍ |
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| 所在地 | 徳島県徳島市名東町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン エアコン２台以上 クローゼット ダブルロックドア ２口コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ※現状有姿でのお引き渡しとなります。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK | 建物面積 | 102.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年8月(築34年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南西4.3m 公道 接面14.0m 南東4.0m 公道 接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 29.7万円 | ||
| 物件番号 | 6978801899 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/30 | 次回更新予定日 | 2023/10/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
