売戸建住宅 海部郡牟岐町 大字中村字奥前 2階建 4SDK
| 価格 | 250万円 | 間取り | 4SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 牟岐駅 徒歩1100ｍ | ||||
| 所在地 | 徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前 | ||||
| 築年月 | 1973年10月(築50年3ヶ月) | 建物面積 | 67.34㎡ | 土地面積 | 公簿 112.80㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 牟岐では数少ない津波警戒区域も土砂災害警戒区域にも指定されていない安全性の高いエリアに立地しています。１．２ｋｍ圏内でスーパー、コンビニ、総合病院、ＪＲ、バス、金融機関、役場が利用できる高利便性物件
アピールポイント
本物件はエリアの大半が津波のイエローゾーンの牟岐町の中でもハザード未指定の安全性の高いエリアに立地しておりながら、
日々の基本的生活を１．２Ｋｍ圏内で完結できる高利便な立地となっております。
牟岐町には海部郡内最高設備の総合病院の海部病院があり本物件の徒歩圏内にあります。
この立地によって海部郡に住まれるにあたって問題視される遠隔地の通院の不便が大幅に軽減されます。
海部郡はサーフィンや海釣りのファンが多い地域ですので趣味の拠点や２拠点生活の別宅としても適しています。
高速バスの乗り場も１．２ｋｍ圏内でここから京阪神や東京にも手軽につながります。
本物件から約１ｋｍにあるＪＲ牟岐駅には停車本数も多く特急も停まるので戸建ての収益物件としても需要が期待できる物件です。
建物に関しましては、空き家期間が短いので建物の状態もよく、
人により判断基準もありますが畳、床板、襖、を交換する程度で住めます。
永年にわたって海部郡内での利便性と安全を享受できる立地ですので
現在借家暮らしの方や別荘利用、収益賃貸投資、民泊利用、など様々な活用方法があります。
お問い合わせの上、是非ご内覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 牟岐駅 徒歩1100ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県海部郡牟岐町大字中村字奥前 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 浄化槽 室内物干し 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き ※現状有姿でのお渡しとなります。 ※ご相談の上、リフォームを施してからのお引き渡しも可能です。 |
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| 建物名 | 牟岐町の素晴らしい立地の中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SDK | 建物面積 | 67.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 112.80㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1973年10月(築50年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面8.3m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 13.2万円 | ||
| 物件番号 | 6978673069 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/18 | 次回更新予定日 | 2023/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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